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南陵县城区及各镇镇区土地级别与基准地价更新工作已全部完成，并通过省国土资源厅组织的专家验收和市国土资源局批复，现予以公布，自2018年9月10日起执行。
附件：1、县城区综合定级土地级别与基准地价图
2、县城区基准地价一览表
3、各镇镇区综合定级土地级别与基准地价图
4、各镇镇区基准地价一览表
城区综合定级范围分布表
定级范围 | 分 布 范 围 | 面积 （平方公里） |
东至205国道、漳河；南至燕山路、园艺场路、花山西路；西至216省道、七星河路、工山路；北至李家发路、云谷路、赭圻路 | 45.24 |
城区综合定级各级土地分布范围表
土地级别 | 分 布 范 围 | 面积 （平方公里） |
一级地 | 滨河南路—籍山大道—惠民路—青铜路—春谷路—后港河路 | 2.11 |
二级地 | 奎湖路—陵阳路—漳河大道—东山路—惠民路—周瑜大道—秋浦大道—大工山路—涌珠泉路—后港河路—龙池路—太白大道 | 7.25 |
三级地 | 弋江大道—周瑜大道—漳河大道—许镇路北侧规划道路—春谷路—许镇路—秋浦大道—燕山路—216省道—云谷路—黄墓路—赭圻路—惠民路—云谷路—滨河北路—仙坊路北侧道路—漳河大道 | 16.97 |
四级地 | 定级范围扣除一、二、三级地范围 | 18.91 |
合计 | / | 45.24 |
注：二级地区域需扣除一级地区域，三级地区域需扣除二级地区域，依次类推
表3 综合定级土地级别面积量算表
土地级别 | 一 | 二 | 三 | 四 | 总 计 |
土地面积（平方公里） | 2.11 | 7.25 | 16.97 | 18.91 | 45.24 |
占调查区总面积比例（%） | 4.66 | 16.03 | 37.51 | 41.80 | 100.00 |
商服用地级别基准地价表期日：2017年1月1日
土地用途 | 级别 | 基准地价 （元/m2） | 换算价格 （万元/亩） | |
商服用地 | 零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地 | 一 | 1770 | 118 |
二 | 1320 | 88 | ||
三 | 930 | 62 | ||
四 | 550 | 36.67 | ||
商务金融用地 | 一 | 1520 | 101.33 | |
二 | 1210 | 80.67 | ||
三 | 800 | 53.33 | ||
四 | 500 | 33.33 | ||
其他商服用地 | 一 | 1340 | 89.33 | |
二 | 1080 | 72 | ||
三 | 720 | 48 | ||
四 | 450 | 30 | ||
批发市场用地 | 一 | 1200 | 80 | |
二 | 870 | 58 | ||
三 | 610 | 40.67 | ||
四 | 400 | 26.67 | ||
住宅用地级别基准地价表期日：2017年1月1日
土地级别 | 一 | 二 | 三 | 四 |
基准地价（元/m2） | 1580 | 1200 | 860 | 540 |
换算价格（万元/亩） | 105.33 | 80 | 57.33 | 36 |
工业用地级别基准地价表期日：2017年1月1日
土地级别 | 一 | 二 | 三 | 四 |
基准地价（元/m2） | 控制区 | 120 | 110 | 100 |
换算价格（万元/亩） | / | 8 | 7.33 | 6.67 |
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