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    南陵办理房产证 契税 维修基金 费用
    发布时间: 2019-01-12 浏览次数:

    1.资料准备:

    房屋、车位(如已购买车位)的销售合同原件、合同复印件1份;

    《房屋交付通知书》原件;

    全部的房款收据及发票原件(若发票遗失需提前登报挂失,并提前向售楼人员反馈,身份证原件(销售合同上所有人员的身份证原件,未成年者提供户口簿或出生证明,身份证复印件4份(合同上所有人员及夫妻双方);

    结婚证原件、复印件3份:

    户口薄原件、复印件1份(以家庭为单位,整本户口薄)

    2.契税、维修基金费用:

    (1 )契税:总房款2% (暂收,后期多退少补,标准如下)

    对个人购买家庭唯一住房,面积90平方米以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税;

    对个人购买家庭二套住房,面积90平方米以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税;

    对个人购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按4%税率缴纳;

    (2 )维修基金:配备电梯的按照总房款1.5%比列缴存,未配备电梯的按照总房款1%比例缴存);

    3.工本费 图纸测绘费

    (1)工本费100元(不动产证地图 房产分户图各两张)

    (2 )工本费:160(按揭客户160元 一次性付款客户80元)

    办理地址:南陵市民中心2楼(工业区红色房子)


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