我是南陵忆湾世家二期的一名业主，当初选择忆湾世家的房子是因为传说他家房子的质量不错，开发商是南陵土生土长的“宝贝”企业——顺荣公司。可传说终究是传说，且不说房子的质量如何，门窗水管电源什么的一堆小问题我也可以忽略不计，拿钥匙的时候预交水电费押金3000元十足让我恶心一把，我买你房子难道是用来开厂的吗?需要交那么多钱。后来听了一期的人说才知道，那其实包含第一年的物业费，年底即使有退款也就区区的几百元而已。曾有业主质疑物业费为何如此之高去物价局咨询，结果人家领导的回复是：物业费属于市场定价，物价局只有建议价位，而忆湾世家定价的时候就比物价局最高定价高20%左右。

好吧，也许他们物业的服务质量就是就是比人家碧桂园高20%呢!图个彩头先不跟他们计较，交了钱去物业拿钥匙，跟着物业大姐草草验收算是完事了。接下来为开个水电居我打了五个电话跑了物业三次，修个门给我拖了一个月。综合其他部分业主的意见，得出的结论是该物业公司服务意识淡薄，办事效率低下。

说到大家都关心的一个问题，房产证什么时候拿，开发商的回答是：等。问了下一期拿到证的业主，说二期的拿证够呛。仔细了解一下才知道，原来报政府的规划图上明确写了有喷泉、凉亭、健身器材、娱乐设施等附属建筑，并且对外宣传销售的时候也是如此，以至一些业主还花了购买景观房的钱才拿到的相应的楼层，可事实却是小区内除了绿化啥都没有。目前了解到的最新情况是，市里的主管单位给开发商下了整改通知书要求恢复规划图上的原貌，否则验收无法通过，业主的房产证自然也就遥遥无期了。

忆湾世家还有个地下停车库，一个车位七万八。嫌贵，租一个吧。一年2000+，这算下物业费+停车费一年要五千多，南陵县老百姓平均工资才多少?!大部分有车的业主都不会选择购买或租赁地下车位。按照物业法规定，小区公共道路和公共停车位是属于业主共同所有的，可以停放业主车辆。物业是怎么做的呢?他们关了小区所有的车辆出入口，只留下一个进出口还是修了两个栅子和一堆石球挡着，然后安排三四个保安守着，不交钱就不让进，于是每天都上演着业主和保安的唇舌之战好不热闹。

后来干脆请了两个袒胸露乳胸口纹龙后背画虎的古惑仔来“看场子”，保安室里也多了几根钢管一直放那里，这是准备随时对付“不听话”业主的节奏啊Σ( ° △ °|||)︴

果不其然，8月12日晚，江某驾车前来忆湾世家探访家住15栋的周某，遇到把栅子的陈浩南和山鸡哥不让进小区。江某发出质疑，不肯退去并下车打电话给业主周某……后不知为何与南哥和山鸡哥发生了争执，江某哪里是南哥和山鸡哥的对手，直接被秒杀进了南陵县医院。造成头部开创性出血、身体多处软组织青肿擦伤、颧骨骨折等 下面是江某惨状的照片，令人心寒：