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    南陵2021年老旧小区改造名单
    发布时间: 2021-03-08 浏览次数:

    为加快推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善城镇老旧小区居住环境,南陵县住建局强谋划、听民意、攒经验、谋创新、挖痛点,积极推动2021年老旧小区改造再发力再提升。

    政府统筹,民参民谋。由政府主导,严守《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》标准,全面了解居民诉求,以综合提升居住功能、解决群众急难盼愿为重点,结合居民所愿所想与现实实际制定改造方案,精准安排改造项目,合理安排施工工期,加强施工现场管理,严格把控工程质量,全力开展2021年老旧小区再改造再提升。

    积累经验,扎实改造。2020年共计改造建筑面积1.8万平方米,投入资金509万元,改造楼栋数11栋,惠及206户居民,结合前期改造经验,2021年拟针对本县建成年代较早、房屋及配套设施老化、影响居民正常居住生活的老旧小区,重点突出水、电、气等基础设施和提升服务配套,分基本型、完善型和提升型三种类型稳扎稳打做好老旧小区改造工作。

    因地制宜,创新推动。对城镇老旧小区进行实际摸排与调查研究,摸清符合认定标准的老旧小区数量及相应户数、建筑面积、建成时间等基本情况,结合老旧小区现实实际,因地制宜,创新推行联片化改造,将邻近小区进行整合,促进改造工作集约高效。

    聚焦疑难,深挖痛点。

    此次改造预计投资13232.2014万元,涉45个老旧小区,7923户居民,所牵甚广,所涉数多,痛点难点明显,拟通过拆除长期占用公共空间和消防通道的违建搭建,盘活周边闲置资产,促进小区空间共享,以解决小区功能欠完善,资源欠盘活难题;通过公开招标物业公司进驻改造后小区进行物业管理,促进物业企业建立管养维护制度,以深挖小区长效管理机制痛点;通过“先地下,后地上”,先完善功能,后提标升级,面子里子同步抓,化“改了面子,改不好里子”等众口难调难题为同心协力同舟共济。后续将继续聚焦难点痛点,努力实现老旧小区设施配套、安全有序、和谐宜居,确保南陵县2021年老旧小区改造取得实效。

     老旧小区将如何改造?根据2020年4月安徽省住房与城乡建设厅下发《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》,针对不同的老旧小区,改造工程分为基本型、完善型和提升型三种类型。

    基本型改造  

    应为满足居民安全需要和基本生活需求,优先补齐小区功能短板,拆除违建,解决供水、排水、供气、供电、道路、通信(含光纤入户)、停车等需求。

    完善型改造  

    在保基本的基础上,实施加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等。

    提升型改造

    进一步改善公共服务和公共环境,包括增设社区养老、托幼、医疗、 家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施。

    序号所在城市所在街道及社区小区名称建成     时间房屋性质计划改造内容预计投资额    (万元)改造类型(基础类、完善类、提升类)可多选备注(二次改造项目XX年)
    106南陵县籍山镇望华楼社区南苑新村2期1995商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施930提升型
    107南陵县籍山镇光明社区祥生花园1999商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施1670提升型
    108南陵县籍山镇通济社区东晟苑2000商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施257提升型
    109南陵县籍山镇望华楼社区陵阳学府2000商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施192提升型
    110南陵县籍山镇陵阳、光明雄风花园AB区2000商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施365提升型
    111南陵县籍山镇五里社区金都花园(南区)2000商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施725提升型
    112南陵县籍山镇五里社区新南化2000商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施103提升型
    113南陵县籍山镇五里社区李镇小区2001回迁房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施670提升型
    114南陵县籍山镇五里社区皖南商城2002商品房雨污水分流工程,道路工程,节能、适老化改造、健身休闲及智能小区等其他配套设施266提升型
    115南陵县籍山镇春谷社区西山新村1986商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施82完善型
    116南陵县籍山镇望华楼社区何亚路东方花园1994商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施524完善型
    117南陵县籍山镇惠民社区漳河新村1995商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施169完善型
    118南陵县籍山镇光明社区保险公司宿舍1997房改房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施173完善型
    119南陵县籍山镇光明社区花园新区1997商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施67完善型
    120南陵县籍山镇望华楼社区裕陵新村1997商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施208完善型
    121南陵县籍山镇光明社区公安新村1998房改房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施140完善型
    122南陵县籍山镇陵阳、望华楼大小王家花园1998商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施480完善型
    123南陵县籍山镇望华楼社区招商楼1998房改房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施125完善型
    124南陵县籍山镇光明社区中山小区1998商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施36完善型
    125南陵县籍山镇光明社区环城南路商住楼1999商住雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施117完善型
    126南陵县籍山镇五里社区东源公寓1999商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施79完善型
    127南陵县籍山镇阳光社区金泽园1999商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施213完善型
    128南陵县籍山镇望华楼社区人行宿舍1999房改房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施31完善型
    129南陵县籍山镇光明社区大坂城ABCD区2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施1276完善型
    130南陵县籍山镇陵阳社区黄金新村2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施188完善型
    131南陵县籍山镇和顺社区万森花园(东)2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施354完善型
    132南陵县籍山镇逸和社区万森花园(西)2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施354完善型
    133南陵县籍山镇光明社区利民广场2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施29完善型
    134南陵县籍山镇五里社区老南化2000房改房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施479完善型
    135南陵县籍山镇五里社区鲁班山庄2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施207完善型
    136南陵县籍山镇望华楼社区上海新城2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施338完善型
    137南陵县籍山镇惠民社区丽光小区2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施283完善型
    138南陵县籍山镇惠民社区玉带新村2000商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施126完善型
    139南陵县籍山镇五里社区鲁班商住楼2002商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施720完善型
    140南陵县籍山镇陵阳社区夫子庙商住楼2002商品房雨污水分流工程、道路工程、适老化、照明等其他配套设施244完善型
    141南陵县籍山镇春谷社区张敦新村1987商品房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类230基础型
    142南陵县籍山镇惠民社区新华书店宿舍1984房改房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类91基础型
    143南陵县籍山镇光明社区文广新局宿舍1993房改房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类40基础型
    144南陵县籍山镇陵阳社区南中宿舍1995房改房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类44基础型
    145南陵县籍山镇陵阳社区天喜楼1996商品房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类44基础型
    146南陵县籍山镇和顺社区  大港综合楼1997商品房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类128基础型
    147南陵县籍山镇望华楼社区工行宿舍1997房改房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类160基础型
    148南陵县籍山镇惠民社区天禧楼1999商品房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类258基础型
    149南陵县籍山镇陵阳社区利民楼1999商品房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类60基础型
    150南陵县籍山镇望华楼社区南师宿舍2000房改房雨污分流、道路工程及生活垃圾分类31基础型


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