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    芜湖全面规划江北 规划范围总面积395.74公顷
    发布时间: 2021-03-15 浏览次数:

    近日,继《江北片区控制性详细规划》,芜湖自然资源规划局再次发布了《江北西湾花园控制性详细规划》。      

    规划区江北西湾花园西起规划和谐大道、东至吴越路、北至通江大道-杭州路、南至规划站北路,规划范围总面积395.74公顷。

    功能定位与建设规模               芜湖江北西湾花园是以生活居住功能为主导,突出水乡人文、活力健康、生态绿色、协调融合的特色发展片区。      在空间上营建以传承芜湖江北圩田水乡地脉为特色的“水韵花园社区”,是引领江北地区发展和功能提升的先行片区,为西湾科技城、江北-大龙湾片区、沈巷片区建设提供支撑和配套服务。

    规划城市建设用地333.19公顷,占总规划用地84.19%,规划人口约8.0万人。               规划结构                 尊重圩田水乡地区自然地理特征,科学利用场地现状,随形就势,构建“组团布局、生态聚心”的整体格局,在规划范围内形成“一廊双心五轴六组团”的空间结构。      “一廊”,即沿中央主河道两侧布局公园绿地形成西湾花园的中央生态廊道,作为片区公共活动的功能复合型生态休闲走廊。      “双心”,即在水岸南侧集聚商业文化中心,米芾路北侧集中形成社区中心(以行政、体育、医疗、养老等功能为主)。

    “五轴”,即依托米芾路、蛟矶路、西湾N2、N4、N6、N7路形成联系整体片区的发展轴线。      “六组团”,即依托道路以及滨水绿廊延展蓝绿交织的生态网络,形成六个邻里复合组团。               道路交通

    以“公交+慢行”为特色,建构由步行系统、骑行系统、公交系统共同组成的复合型绿色智能交通体系。      1、公交系统   布局“快线+干线+支线”三级公交网络,快线+干线公交网络密度1.5公里/平方公里左右。快线运行速度快、站间距大,服务长距离机动化联系;干线串联组团和社区中心,服务中距离出行;支线根据需求灵活组织运营,支撑公交干线客流集散,或在一定区域内独立运行。      2、慢行网络   结合绿地和水系,布局区域绿道、片区绿道两级网络,营造与城市车行系统完全独立的特色绿道体系,兼顾交通出行、休闲游憩,其他沿城市道路慢行道、骑行道作为基础补充。      3、交通设施   规划在站北路以北、渡江大道西侧设置一处社区型公交枢纽,用地面积0.44公顷。   在沿通江大道北侧、和谐大道西侧布置1处公交首末站,用地面积0.45公顷。   结合社区商业中心、管理服务中心设置2处公共停车场(库),结合公园、社区商业、中型运动场地设置公共停车场(库)6处。               绿地水系

    规划范围内蓝绿空间总规模为118.03公顷,人均蓝绿空间面积达到14.75平方米。      规划绿地以分级配置、均衡布局、慢行联系为原则,在规划区内重点结合水系沿线、道路沿线构建城市绿地系统。实现300米见绿,500米见园,营造“园在城中、城在园中”的绿色生活环境。      规划水系由河网组成弹性水系,形成河网密布的片区水系景观。

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